松坂屋上野店南館建替え

松坂屋上野店南館建替え



　用事があって御徒町に立ち寄りました。
松坂屋付近、工事が続いているようです



工事用フェンスに貼られていた案内板。

テナント募集の案内板




さくらパンダ




外観はほぼ出来上がっています。内装工事に入っているようです。







工事前の様子、上野っぽいレトロな外観です。




完成予想図
今の感じとほぼ一緒ですね。



どのような店になるのか気になって調べてみました。

　 　
建替え工事が進行中の「新南館」は、地下1階は本館と一体化するとともに、地上3階と6階に設置するブリッジで本館と接続いたします。

地下1階から10階までの低層部は商業施設とし、地下１階は大丸松坂屋百貨店が本館地下1階と一体で食品フロアを運営。1階から6階には当社グループのパルコが商業施設を出店するほか、7階から10階にはTOHOシネマズが入居するなど、これまで御徒町地区にはなかったコンテンツを取り入れ、新しい商業施設として生まれ変わります。

　一方、高層部の12階から22階は高機能オフィスとして賃貸し、安定的な不動産収入の獲得をはかっていきます。


・・・要は今までのデパートを発展させたテナント事業、店舗を貸す大家のようなもんですね。黙っていても家賃が入ってくるおいしい商売。

確かに今の松坂屋の従業員に「商売しろ」と言ったところで期待できないのは大丸の本音。
大丸が松坂屋を吸収した時から方針は決まっていたそう。

銀座店の再開発も規模こそ違え中身は同じようなものです。
スペースを切り売りして人気の落ちてきた相手には出て行ってもらう。
人気のある会社と新規契約し更なる売り上げアップを図るおいしい商売です。